Digital Realty Trust, Inc. (NYSE:DLR) attire l'attention des investisseurs institutionnels du monde entier. Plusieurs fonds ont récemment ajusté leurs participations dans cette société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans les centres de données. Est-ce un signe de confiance ou une simple réallocation de portefeuilles ? Décryptage.
Strs Ohio renforce sa position
Strs Ohio a augmenté sa participation de 1,9 % au deuxième trimestre, détenant désormais 514 395 actions, valorisées à 89,67 millions de dollars. Cette augmentation témoigne d'une confiance accrue dans le potentiel de Digital Realty.
Fjarde AP Fonden mise sur la croissance
Le fonds de pension suédois Fjarde AP Fonden a également renforcé sa position de manière significative, augmentant sa participation de 23,5 % pour atteindre 56 200 actions, d'une valeur d'environ 9,8 millions de dollars. Cette décision est intervenue après la publication de résultats trimestriels supérieurs aux attentes, avec un bénéfice par action (EPS) de 1,89 $ et une augmentation des revenus de 10,2 % en glissement annuel.
D'autres investisseurs emboîtent le pas
D'autres investisseurs institutionnels, tels que Canada Pension Plan Investment Board et Nuveen LLC, ont également augmenté ou initié des positions importantes dans Digital Realty au cours des derniers trimestres. Ces mouvements suggèrent un intérêt croissant pour le secteur des centres de données, considéré comme un pilier essentiel de l'infrastructure numérique.
Dividendes attractifs, mais prudence
Digital Realty a annoncé un dividende trimestriel de 1,22 $ par action, offrant un rendement d'environ 2,9 %. Cependant, le ratio de distribution des dividendes s'élève à 126,10 %, ce qui soulève des questions quant à la durabilité de ce niveau de dividende à long terme. Les investisseurs doivent donc analyser attentivement les fondamentaux de l'entreprise avant de prendre une décision.
Perspectives d'avenir
Digital Realty prévoit un bénéfice par action pour l'exercice 2025 compris entre 7,320 et 7,380 $. Le secteur des centres de données est en pleine croissance, porté par la demande croissante de stockage de données, de services cloud et d'intelligence artificielle. Digital Realty, en tant qu'acteur majeur de ce marché, pourrait bénéficier de cette dynamique positive. Toutefois, la concurrence est forte et les investisseurs doivent rester vigilants.