L'Assemblée Nationale a voté un amendement majeur qui transforme l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en un impôt ciblant la « fortune improductive ». Cette réforme, prévue dans le Budget 2026, vise à ne plus taxer les investissements jugés utiles à l'économie, mais à concentrer l'imposition sur les patrimoines inactifs. Décryptage.
Pourquoi cette Réforme de l'IFI?
En 2018, l'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) avait été remplacé par l'IFI, dans le but d'encourager les contribuables fortunés à investir dans les entreprises plutôt que dans l'immobilier. Cependant, cette réforme a été critiquée pour son incohérence : des biens immobiliers loués, participant à l'activité économique, étaient taxés, tandis que des actifs de luxe comme l'or, les yachts ou les œuvres d'art étaient exonérés.
Qu'est-ce qu'un Actif « Improductif »?
La distinction clé réside dans la nature de l'actif. Les actifs considérés comme « productifs » sont ceux qui contribuent à l'économie, tels que les logements loués à long terme, les immeubles respectant des normes environnementales et les placements soutenant l'investissement. À l'inverse, les actifs « improductifs » sont ceux qui ne créent ni emploi ni activité économique. Cela inclut l'or, les bijoux, les yachts, les voitures de collection, les œuvres d'art, certains actifs numériques, et même les fonds d'assurance-vie non alloués à des investissements productifs.
Seuls ces actifs improductifs seront désormais soumis à l’impôt. L'objectif est clair : inciter les détenteurs de fortune à réorienter leurs investissements vers des secteurs plus dynamiques de l'économie française. Cette mesure aura-t-elle l'effet escompté? Seul l'avenir nous le dira.
Conséquences pour les Assurances-Vie
Un point crucial de cette réforme concerne les assurances-vie. Seule la partie des fonds allouée à des investissements productifs sera exonérée. La fraction considérée comme improductive sera soumise à l'impôt. Il est donc essentiel de bien comprendre la composition de son assurance-vie et de se renseigner auprès de son conseiller financier.