MXRF11: Dividendos Imperdíveis em Julho! Invista Já e Lucre!
O fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11), conhecido por ser o maior da Bolsa em número de investidores, acaba de anunciar a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos para o mês de julho. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva e diversificação na carteira de investimentos.
Quem Tem Direito aos Dividendos?
Para ter direito a receber os dividendos, era necessário possuir cotas do MXRF11 até o dia 30 de junho, que foi a data-base para o pagamento. O crédito será realizado no dia 14 de julho.
Rentabilidade Atraente
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 distribuiu um total de R$ 1,14 por cota em rendimentos. Considerando o valor da cota em R$ 9,52, o fundo apresenta um dividend yield anualizado de 11,97%. Essa rentabilidade supera muitas opções de renda fixa e demonstra o potencial do fundo para gerar retornos consistentes.
O Que Faz o MXRF11?
Com um patrimônio superior a R$ 4,1 bilhões, o Maxi Renda é um FII de recebíveis que busca gerar ganhos através de investimentos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), debêntures e LCIs. Essa estratégia permite diversificar o risco e buscar oportunidades em diferentes segmentos do mercado imobiliário.
Popularidade e Liquidez
O MXRF11 se destaca por sua grande base de cotistas, com mais de 1,29 milhão de investidores, sendo o maior da indústria no Brasil, segundo dados da B3. Essa popularidade garante alta liquidez, facilitando a compra e venda de cotas no mercado secundário.
Simulação: Quanto Rendem R$ 20 Mil no MXRF11?
Investir R$ 20 mil no MXRF11 permitiria adquirir aproximadamente 2.116 cotas (considerando a cotação de R$ 9,45). Com base nos dividendos pagos nos últimos 12 meses, esse investimento teria gerado um retorno de aproximadamente R$ 2.412,24 em dividendos, o que equivale a uma média mensal de R$ 201,02. É importante lembrar que os rendimentos podem variar ao longo do tempo.
Outras Opções no Mercado
Além do MXRF11, existem outros FIIs que se destacam por seus dividendos atrativos e potencial de valorização. Fundos como UAFI11, CFOF11 e BET11 oferecem dividend yields acima de 11% ao ano e podem ser boas alternativas para diversificar a carteira.
Atenção aos Riscos
É fundamental lembrar que investir em fundos imobiliários envolve riscos, como a variação do preço das cotas e a possibilidade de inadimplência dos ativos que compõem a carteira. Por isso, é importante analisar cuidadosamente os fundamentos de cada fundo e diversificar os investimentos.