¡Oportunidad Única! Miami y Orlando: El Poder de los Compradores Inmobiliarios

Miami y Orlando: El Paraíso de los Compradores de Vivienda

Buenas noticias para quienes buscan comprar una propiedad en Estados Unidos, especialmente en Florida. Un reciente informe de Realtor.com revela que el mercado inmobiliario se inclina fuertemente a favor de los compradores en varias ciudades clave, ofreciendo un poder de negociación sin precedentes.

Según el informe, Miami lidera la lista de mercados favorables a los compradores, con un impresionante suministro de 9.7 meses en junio. Esto significa que, al ritmo actual de ventas, tomaría casi 10 meses vender todas las propiedades disponibles. Este aumento del inventario representa un incremento del 35% en comparación con el mismo período del año anterior.

Orlando también se destaca, ocupando el tercer lugar con un suministro de 6.9 meses. Junto con Austin, Texas, estas ciudades ofrecen a los compradores una ventaja significativa debido a una combinación de factores, incluyendo una disminución en la demanda posterior a la pandemia y un aumento considerable en el número de viviendas en venta.

¿Qué significa esto para los compradores?

Un mercado con seis meses o más de suministro se considera un mercado lento, donde los compradores tienen mayor poder de negociación. Pueden permitirse ser más selectivos, negociar precios y obtener mejores condiciones de financiamiento. En Miami, el precio medio de cotización en junio fue de $510,000, un 4.7% menos que el año anterior. En Orlando, el precio medio bajó un 3.4% a $429,473.

Otras ciudades del sur de Florida, como Tampa y Jacksonville, también presentan un mercado favorable a los compradores, con un suministro de 6.3 meses.

Más allá de Florida: Austin, Texas

Austin, Texas, también merece una mención especial. Con un suministro de 7.7 meses en junio, se posiciona como el segundo mejor mercado para compradores. La ciudad experimentó un aumento significativo en el inventario después del auge de la pandemia, y casi el 33% de las propiedades en venta sufrieron recortes de precios en junio. El precio típico de una vivienda en Austin era inferior a $500,000, un 4.8% menos que el año anterior.

Si estás considerando comprar una propiedad en Estados Unidos, ahora podría ser el momento ideal para explorar las oportunidades en Miami, Orlando y Austin. ¡Aprovecha el poder de negociación que te ofrece el mercado actual!