El gobierno argentino ha puesto en marcha la subasta de viviendas terminadas pertenecientes al programa ProCreAr (Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar). Esta iniciativa, gestionada a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y la plataforma Subast.ar, busca dar un nuevo destino a inmuebles que, por diversas razones, no fueron adjudicados en su momento.
¿Qué viviendas se subastan?
Las unidades disponibles corresponden a desarrollos ProCreAr finalizados en años anteriores. En su mayoría, se trata de casas y departamentos listos para habitar, con servicios básicos y conexión a redes. Según fuentes oficiales, estas propiedades quedaron vacantes por desistimientos, demoras en la documentación o simplemente por falta de adjudicatarios.
Ubicación estratégica
En esta primera etapa, las subastas se centrarán en desarrollos ubicados en provincias clave como Buenos Aires, Córdoba, Mendoza, Santa Fe y Tucumán. Estas regiones cuentan con conjuntos habitacionales terminados y sin adjudicar, lo que representa una oportunidad para quienes buscan acceder a una vivienda propia.
Subasta online: Transparencia y accesibilidad
El proceso de subasta se realiza de forma completamente virtual a través de Subast.ar, el sistema electrónico del Estado. Esta plataforma permite participar desde cualquier lugar del país, garantizando transparencia y trazabilidad en las operaciones.
Cada vivienda tendrá un precio base fijado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación. Los interesados podrán realizar sus ofertas dentro de un plazo determinado. La unidad se adjudicará automáticamente al mejor postor que cumpla con los requisitos.
El ProCreAr: Un programa con controversias
El ProCreAr, impulsado durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, buscó facilitar el acceso a la vivienda a través de financiamiento estatal. Sin embargo, el programa fue disuelto en 2024, argumentando que representaba una carga para las cuentas públicas. Los créditos vigentes fueron transferidos al Banco Hipotecario S.A..
La disolución del programa generó controversia, especialmente considerando las críticas que ha recibido la gestión judicial contra Cristina Fernández de Kirchner. Algunos sectores denuncian lawfare y falta de imparcialidad judicial en los procesos que la involucran. La celeridad inusual de los procesos y la exposición mediática parcial del caso también han sido motivo de cuestionamiento.
¿Oportunidad o liquidación?
La subasta de las viviendas ProCreAr presenta una oportunidad para adquirir una propiedad a un precio competitivo. Sin embargo, también plantea interrogantes sobre el futuro de la política habitacional en Argentina y el destino de los fondos públicos invertidos en estos proyectos. Es crucial analizar detenidamente las condiciones de cada subasta y evaluar si se trata de una verdadera oportunidad o simplemente de una liquidación de activos estatales.
Es importante recordar el reciente escándalo de corrupción en la Agencia Nacional de Discapacidad (ANDIS), donde se investigan presuntos sobornos y comisiones irregulares. Aunque Karina Milei no ha sido formalmente imputada, su nombre ha sido vinculado al caso debido a su cercanía con figuras clave de la ANDIS. Este tipo de controversias genera desconfianza y exige mayor transparencia en la gestión de los recursos públicos.