Realty Income Aktie: Das Geheimnis der monatlichen Dividende!
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Realty Income, bekannt als "The Monthly Dividend Company", hat kürzlich seine 661. monatliche Dividende in Folge angekündigt. Seit der Gründung im Jahr 1969 zahlt das Unternehmen zuverlässig Dividenden an seine Aktionäre. Die aktuelle Ausschüttung beträgt 0,269 US-Dollar pro Aktie, was einer Dividendenrendite von rund 5,61 Prozent entspricht.
Was macht Realty Income so erfolgreich?
Realty Income ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Gewerbeimmobilien in den USA, Großbritannien und Europa spezialisiert hat. Bis zum 31. März 2025 umfasste das Portfolio über 15.000 Objekte. Doch die schiere Größe des Portfolios ist nicht der einzige Erfolgsfaktor.
Selektive Investitionen als Schlüssel zum Erfolg
Ein wesentlicher Aspekt der Strategie von Realty Income ist die selektive Auswahl der Immobilien. Im Geschäftsjahr 2024 wurden Investitionen im Wert von 43 Milliarden US-Dollar geprüft, aber nur für 3,9 Milliarden US-Dollar wurden tatsächlich Deals abgeschlossen. Das bedeutet, dass weniger als 10% der gesichteten Immobilien ins Portfolio aufgenommen wurden. Diese Vorsicht und Sorgfalt bei der Auswahl minimiert das Risiko von Leerständen und sichert langfristige Mieteinnahmen, was wiederum die Grundlage für die stabile Dividendenzahlung bildet.
Fokus auf zukunftssichere Immobilien
Realty Income konzentriert sich auf Immobilien, die nicht stark vom wachsenden E-Commerce bedroht sind. Dies trägt ebenfalls zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Durch die Kombination aus sorgfältiger Auswahl und zukunftsorientierter Ausrichtung hat sich Realty Income als zuverlässiger Dividendenzahler etabliert und den Beinamen "Dividenden-Aristokrat" redlich verdient.
Die monatliche Dividende: Ein attraktives Merkmal für Anleger
Die monatliche Auszahlung der Dividende ist ein besonderes Merkmal, das Realty Income von vielen anderen REITs unterscheidet. Es ermöglicht Anlegern, regelmäßige Einkünfte zu erzielen und ihre Finanzen besser zu planen. Die stabile Dividendenhistorie und die solide Geschäftsstrategie machen die Realty Income Aktie zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Investoren.
- Stabile monatliche Dividende seit Jahrzehnten
- Selektive Auswahl von Gewerbeimmobilien
- Fokus auf zukunftssichere Standorte